Promotion immobilière
Du foncier au projet.
Nous accompagnons les promoteurs dans la recherche et l’acquisition de fonciers, l’analyse des opérations et la préparation de leurs décisions d’investissement, à Lyon et dans toute la France.
Présenter une recherche foncière
Comprendre le foncier. Éclairer la décision.
Un terrain, un ensemble bâti ou une emprise à recomposer : nous recherchons les opportunités qui correspondent à votre stratégie, à vos secteurs d’intervention et à vos objectifs de programmation.
Nous croisons les caractéristiques du site, les premières hypothèses de constructibilité, le marché local et l’équilibre économique envisagé. Les études et validations techniques, juridiques et administratives sont conduites avec vos équipes, vos conseils et les professionnels compétents.
Un accompagnement à chaque étape foncière.
01
Identifier les opportunités
Définir vos critères, rechercher des terrains ou des ensembles à reconvertir, identifier les propriétaires et qualifier les opportunités avant d’engager les études.
02
Analyser les opérations
Rassembler les données foncières et d’urbanisme, examiner les hypothèses de programmation et mettre en regard le coût du foncier, les coûts prévisionnels, le calendrier et les valeurs de sortie.
03
Accompagner l’acquisition
Préparer les échanges avec les propriétaires, accompagner la négociation et suivre le dossier jusqu’à la signature avec les notaires et vos conseils, en tenant compte des conditions suspensives et du calendrier de l’opération.
Pour qui ?
Aux côtés des promoteurs.
Promoteurs immobiliers
Opérateurs de renouvellement urbain
Investisseurs porteurs de projets de développement
Nos domaines d’intervention
01
Terrains constructibles
02
Ensembles bâtis à reconvertir
03
Emprises à recomposer
04
Opérations résidentielles
05
Programmes mixtes
Quelques
précisions.
Pouvez-vous rechercher un foncier selon notre cahier des charges ?
Oui. Nous définissons ensemble les secteurs, la typologie de programme, les dimensions recherchées, le budget et les principales contraintes. Ce cadre guide la prospection et la qualification des opportunités présentées.
Votre analyse vaut-elle validation de la constructibilité ?
Notre analyse aide à identifier le potentiel et les points de vigilance. La constructibilité, la faisabilité technique et les autorisations doivent être vérifiées par les professionnels compétents et les autorités concernées. Nous accompagnons la préparation et le suivi de ces échanges.
Votre prochaine opération
Une décision immobilière commence par un échange.
Présentez-nous vos objectifs, votre recherche ou votre actif. Vous échangez directement avec les associés.
Vous recherchez un actif ?
Localisation, typologie, budget, situation locative : partagez les critères qui guident votre investissement.
Transmettre ma rechercheVous envisagez un arbitrage ?
Un actif ou un portefeuille : échangeons sur votre situation et votre calendrier de cession.
Présenter mon actif